中国买房人最爱美国5大城￥400万以下能买啥房

分类：爱心传递发布时间：2017-09-27 11:13:44

中国买家是美国房地产市场最大的国外资产配置者，那么他们最喜欢在哪些地方进行资产配置呢？

通过对中国大陆120家房产中介进行深度采访，公布了未来一年内中国买家将要资产配置的五个美国房地产市场，分别是洛杉矶、迈阿密、纽约、旧金山和奥兰多。

中国买家为什么会倾向于这五个市场？原因是那里有完善的教育机构和很多不错的机会，其中优质的儿童教育资源是吸引他们资产配置最主要的因素。不过，每个城市也有他们各自的优势。

洛杉矶作为第一大资产配置市场具有两大优势：一个是那里有多所全美最好的公立大学，教育资源完善；另一个是市场要按国际标准进行定价，较为稳定。

作为第二大资产配置市场，迈阿密不仅拥有优美的的环境，不断增值的土地，还吸引了越来越多的中国学生到迈阿密大学留学。另外，北迈阿密也在计划打造唐人街文化艺术创新区，区内将建有大宝塔，成片绿地和屋顶花园，以吸引中国资产配置人。

售价:￥344.5万元 $50万美元

使用面积: 92平方米

推荐理由：

1.实景图片，占地面积242平方米

2.西班牙式庭院，长廊，泳池

3.尔湾东部地区，近主路，附近有高尔夫球场了解更多

而纽约作为第三大资产配置市场，不仅是世界第一金融中心，也是世界优秀高中和大学的聚集地，拥有卓越的教育资源。同时，纽约的土地正不断增值，皇后区和布鲁克林区等行政区也得到了巨大的发展。

第四大市场是旧金山。那里拥有北美最古老的唐人街和亚洲之外最大的中国人聚集地，还有硅谷先进的科技，雄厚的经济实力和出租率高等优势。

最后是奥兰多，那里是旅游胜地，其市中心发展迅速，旅游房产租赁市场市场正在兴起。

推荐房源：奥兰多度假酒店公寓班车直达迪士尼

售价:￥192.23万元 $27.9万美元

推荐理由：

1.方便到达各大主题乐园和购物场所

2.配有酒吧，泳池，水上乐园，模拟冲浪池，全方位服务餐厅以及水疗中心

3.业主可选择加入酒店管理公司的租赁项目了解更多

数据显示，2016年中国买家购置的海外房产数量高达10,540，比上一年同期增长了40％。以下图表就展示了美国哪些市场深受中国买家的喜爱以及他们资产配置的原因。

在美国市场中，存在一个针对中国资产配置者设立的最优惠价格范围，而在最受欢迎的州内，其最优价格范围是30万到70万美元。如果房地产价格远低于这个范围，资产配置人就会认为该市场存在问题。

从前12个月的调查采访中可以看到，中国买房人对美国市场的需求不断增长，特别是纽约州和佛罗里达州。

另外，Investorist报道称，在未来一年内，中国的房产中介对美国市场依然持非常乐观的态度，其中有70%的中介预测明年销量将有所增加。

本文来自互联网综合整理

售价:￥327.27万元 $47.5万美元

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1.小区有门卫、车库

2.近帝国大厦、联合国大厦

3.木质地板，带有壁柜了解更多（来源：搜房网）

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